Références cadastrales Thors — Thors 10

Portrait foncier et immobilier : Thors

Localisée dans la commune de Thors (Aube), la Thors est un axe structurant du quartier. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 36 128 m², répartie en 21 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

La Thors dispose d'un parc immobilier de 19 immeubles et maisons (soit 34 logements). Le standard de 695 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : résidentiel et commercial.

L'identité temporelle de la Thors est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. centrée autour de l'année médiane 1826. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Sur le plan du relief, le secteur s'élève à exactement 228 mètres, entouré de bâtiments jaugeant 5,7 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 58 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 43 489 € (dans une fourchette allant de 400 € à 110 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

La vie de quartier gagne des points grâce à la présence de 2 balises urbaines à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.

Impossible de terminer sans dire que cette artère représente, au fond, la force de la donnée publique : figer l'espace dans des bases de données. 21 unités cadastrées à Thors, Aube — c'est dit, c'est écrit, c'est public.