Références cadastrales Route De Chamoy — Saint-Phal 10

Portrait foncier et immobilier : Route De Chamoy

Axe foncier incontournable de Saint Phal (Aube), la Route De Chamoy revendique un domaine foncier de 285 072 m². L'espace s'y divise en 40 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Pour ce qui est des murs, la voie indique 45 édifices, pour un total de 64 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 689 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : agricole et commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1880 et 2020 situe la Route De Chamoy dans la catégorie des constructions des années 1980. Ce profil est commun dans les communes d'Aube.

Géographiquement parlant, le secteur s'établit à exactement 166 mètres, façonné par des édifices atteignant globalement 4,7 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile moyen forment la toile de fond des risques sur la Route De Chamoy.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Route De Chamoy offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Sur le front de l'immobilier, les historiques de ventes de l'État sont riches d'enseignements : on dénombre 275 actes authentiques, affichant un ticket moyen de 157 892 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 200 € à 422 000 €.

Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 10 commodités du quotidien, ce qui anime les alentours.

Au bout du compte, la Route De Chamoy à Saint Phal est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. Il s'agit d'un microcosme urbain avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, et la vie quotidienne qui l'anime.