Références cadastrales Rue Jean Baptiste Joffrin — Brienne-la-Vieille 10

Portrait foncier et immobilier : Rue Jean Baptiste Joffrin

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Brienne La Vieille (Aube), la Rue Jean Baptiste Joffrin attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 10 676 m², fractionnés en 7 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Rue Jean Baptiste Joffrin se caractérise par 7 structures bâties (soit 14 logements). En moyenne, un lot occupe 763 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments révèle que la Rue Jean Baptiste Joffrin a connu son essor autour de 1983 (avec des extrêmes entre 1977 et 2000). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1980.

Géographiquement parlant, le secteur se situe à environ 129 mètres, façonné par des édifices jaugeant 3,9 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Rue Jean Baptiste Joffrin : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : le territoire communal a connu 240 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 40 199 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

La vie de quartier s'avère très pratique grâce à la présence de 1 points d'intérêt à proximité immédiate, confortant ainsi son attractivité.

Si les données pouvaient parler, le constat serait le suivant : une voie des années 1980, 7 parcelles, 10 676 m², 240 ventes à 40 199 € en moyenne. Aucune subjectivité — juste les faits.