Références cadastrales Roises — Barbuise 10

Portrait foncier et immobilier : Roises

Axe foncier incontournable de Barbuise (Aube), la Roises déploie une surface globale de 4 520 m². Le périmètre regroupe 1 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

La Roises dispose d'un parc immobilier de 2 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 1 130 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction place la Roises dans la lignée des artères des Trente Glorieuses. Entre les extrêmes 1960 et 1960, l'année centrale 1960 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Aube.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 66 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les données DVF de Barbuise ne trompent pas : on dénombre 248 actes authentiques, affichant un ticket moyen de 86 331 €, parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance.

Le condensé de l'information : un bâti des Trente Glorieuses, 1 parcelles, 248 cessions se négociant à 86 331 € en moyenne. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.