Références cadastrales Impasse Fleurie — Varilhes 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse Fleurie

Nichée à Varilhes (Ariège), l'Impasse Fleurie est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 79 608 m², lotie en 6 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le décompte des structures, la voie indique 9 édifices, offrant 14 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 4 423 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et industriel.

Le contexte chronologique entourant l'Impasse Fleurie nous indique une appartenance à l'ère des années 1980. Avec des biens datant de 1972 à 2003, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1983. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation autour de 327 mètres, pour des façades s'élevant à 3,8 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Fleurie affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Varilhes comptabilise un bilan de 1104 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 518 771 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment haut de gamme. L'amplitude des prix varie de 1 € à 11 640 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, le secteur s'enorgueillit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 lieux utiles à moins de 500 mètres.

En définitive, qu'est-ce que l'Impasse Fleurie ? Il s'agit d'un secteur des années 1980 avec 6 unités cadastrales, 9 constructions recensées, un marché à 518 771 € de moyenne. Pas plus, pas moins. Et c'est déjà beaucoup.