Références cadastrales Impasse Lea — Val-de-Sos 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse Lea

Véritable épine dorsale du quartier de Val De Sos (Ariège), l'Impasse Lea affiche une assise totale de 202 m². L'espace s'y divise en 2 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Sur ces terrains, on dénombre 2 bâtiments pouvant héberger 6 habitations. En moyenne, un lot occupe 51 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, l'Impasse Lea se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. Les premières fondations recensées remontent à 1832, et les plus récentes à 1870, avec un pic autour de 1851. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation autour de 1094 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 9,5 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 888 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 46 598 € (dans une fourchette allant de 1 € à 305 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Côté vie pratique, le secteur profite d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 4 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Cette artère de Val De Sos, Ariège. Derrière ce nom, se cache un vaste fichier : 2 unités foncières, 202 m² de terrain, 2 édifices bâtis. Un bâti d'avant la Grande Guerre. Un marché parmi les plus abordables du secteur. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.