Références cadastrales Chemin De La Pomarede — Ustou 09

Portrait foncier et immobilier : Chemin De La Pomarede

Véritable épine dorsale du quartier d'Ustou (Ariège), la Chemin De La Pomarede déploie un patrimoine foncier étendu sur 690 m². Le périmètre regroupe 4 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le cadastre y décompte 4 constructions dédiés à 8 habitations. En moyenne, un lot occupe 86 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'année médiane 1842 ne laisse planer aucun doute : la Chemin De La Pomarede est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Le profil altimétrique de la voie indique une élévation approchant les 645 mètres, où le bâti se dresse à 5 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les archives notariales illustrent bien la situation : 1396 mutations enregistrées, pour une valeur moyenne s'établissant à 67 442 €, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour ce qui est du quotidien, les alentours profitent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 4 attraits à moins de 500 mètres.

En définitive, qu'est-ce que la Chemin De La Pomarede ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre découpé en 4 lots, 4 bâtiments, un marché à 67 442 € de moyenne. C'est le verdict des données. Et c'est déjà beaucoup.