Références cadastrales Rue Pasteur — Tarascon-sur-Ariège 09

Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur

Véritable épine dorsale du quartier de Tarascon Sur Ariège (Ariège), la Rue Pasteur affiche une surface globale de 20 196 m². L'espace s'y divise en 7 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

La Rue Pasteur se caractérise par 9 structures bâties (soit 14 logements). Le standard de 1 122 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Côté chronologie, la Rue Pasteur affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions des Trente Glorieuses. Les bâtiments ont vu le jour de 1929 et 1991 (médiane : 1961). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Concernant son élévation, le secteur s'élève à environ 479 mètres, entouré de bâtiments jaugeant 5,2 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le thermomètre de l'immobilier local est sans appel : la commune a connu 960 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 221 105 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 10 points de repère urbains, assurant le rythme des alentours.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Mais pour comprendre la Rue Pasteur dans le territoire de Tarascon Sur Ariège, les chiffres de l'État procurent un point de départ solide. 7 unités foncières, bâti des Trente Glorieuses, marché accessible à une large population. À chacun de compléter.