Références cadastrales La Barail — Seix 09

Portrait foncier et immobilier : La Barail

Dans le paysage urbain de Seix (département de l'Ariège), la Barail s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les relevés font état d'une assise territoriale de 59 194 m², organisée en 2 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

L'empreinte physique comprend 2 bâtiments dédiés à 2 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 14 799 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'identité temporelle de la Barail est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. Les registres balayent une période allant de 1880 à 1880, centrée autour de l'année médiane 1880. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Seix.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 853 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le carnet d'ordres immobilier est sans appel : la ville a connu 955 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 70 711 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

On pourrait longer cette rue sans lever les yeux — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — c'est une réalité foncière dense et vivante.