Références cadastrales Esteiches — Seix 09

Portrait foncier et immobilier : Esteiches

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Seix (Ariège), l'Esteiches couvre un patrimoine foncier étendu sur 3 924 m². Cette superficie s'articule autour de 9 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le profil architectural du secteur se matérialise par 8 structures et 12 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 196 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.

L'identité temporelle de l'Esteiches se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. avec pour centre de gravité l'année 1899. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation approchant les 619 mètres, où le bâti se dresse à 6,8 mètres.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Esteiches offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des mutations est sans appel : le marché local de Seix a connu 955 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 70 711 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si le cadastre avait une voix, il dirait de l'Esteiches : une voie d'avant la Grande Guerre, 9 parcelles, 3 924 m², un flux de 955 transferts de propriété. Pas de jugement de valeur — juste la réalité foncière de Seix, Ariège.