Références cadastrales Labetsane — Savignac-les-Ormeaux 09
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Portrait foncier et immobilier : Labetsane
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Savignac Les Ormeaux (Ariège), la Labetsane révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 2 500 m², le tout structuré en 1 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Le tissu bâti de la rue se matérialise par 2 structures et 4 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 625 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : agricole et commercial.
Si l'on retrace la genèse du quartier, la Labetsane apparaît comme un pur produit de la période des Trente Glorieuses. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1961 et 1961. L'année médiane, 1961, résume à elle seule la dynamique du secteur.
Spatialement parlant, la rue se trouve à 679 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Labetsane offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
Côté transactions, les bases des demandes de valeurs foncières sont révélatrices : 314 mutations enregistrées, 94 838 € en prix moyen, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
En définitive, la Labetsane à Savignac Les Ormeaux dépasse de loin les simples relevés du géomètre. Voilà une véritable tranche de vie locale avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, et la vie quotidienne qui l'anime.