Références cadastrales Taille Brougue — Saverdun 09

Portrait foncier et immobilier : Taille Brougue

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Saverdun (Ariège), la Taille Brougue revendique un patrimoine foncier étendu sur 49 292 m². Le tout se répartit entre 3 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Taille Brougue dispose d'un parc immobilier de 4 structures bâties (soit 4 logements). La parcelle médiane offre 4 929 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'identité temporelle de la Taille Brougue se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. centrée autour de l'année médiane 1825. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 316 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,8 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Saverdun sont révélatrices : 1159 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 162 235 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Pour refermer le dossier sur la Taille Brougue : cette voie est bien réelle, l'État a archivé ses actes, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 3 unités foncières, tissu d'avant la Grande Guerre, marché accessible à une large population. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.