Références cadastrales Salies — Saverdun 09

Portrait foncier et immobilier : Salies

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Saverdun (Ariège), la Salies déploie un domaine foncier de 32 606 m². Le périmètre regroupe 3 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le volume construit s'articule autour de 4 structures abritant 6 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 4 076 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : industriel et commercial.

L'analyse temporelle des parcelles place la Salies dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. l'année centrale 1865 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Ariège.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation établie à 227 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 3,8 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : la ville a connu 1159 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 162 235 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

La dernière chose à retenir sur la Salies : le foncier a été cartographié, l'État a archivé ses actes, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 3 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 162 235 €. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.