Références cadastrales Panosac — Saverdun 09

Portrait foncier et immobilier : Panosac

Véritable épine dorsale du quartier de Saverdun (Ariège), la Panosac revendique un domaine foncier de 73 844 m². Cette superficie s'articule autour de 2 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le cadastre y décompte 3 bâtiments regroupant 4 habitations. Le standard de 12 307 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le parc immobilier de la Panosac ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1889. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Sur le plan du relief, le secteur repose à environ 226 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 5 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Panosac : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Panosac est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

S'agissant du marché immobilier, Sur le marché de Saverdun présente un bilan de 1159 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 162 235 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 2 267 097 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Le dernier mot sur la Panosac : le foncier a été cartographié, elle est documentée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 2 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 162 235 €. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.