Références cadastrales Rodes — Saint-Amadou 09

Portrait foncier et immobilier : Rodes

Faisant partie de Saint Amadou (Ariège), la Rodes s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 195 704 m², divisée en 1 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'empreinte physique comprend 2 édifices pouvant héberger 2 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 48 926 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Concernant son élévation, le secteur se situe à près de 327 mètres, dominé par un bâti jaugeant 3,5 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rodes présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 68 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 121 786 € (dans une fourchette allant de 250 € à 372 950 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

En bref, 1 parcelles, 68 cessions se négociant à 121 786 € en moyenne. Une solide carte de visite pour mieux saisir la dynamique de la ville.