Références cadastrales Chemin De Bourrastel — Roumengoux 09

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Bourrastel

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Roumengoux (Ariège), la Chemin De Bourrastel attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 14 242 m², fractionnés en 8 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le panorama immobilier repose sur 4 constructions et 10 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 548 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial et agricole.

Sur l'échelle du temps, la Chemin De Bourrastel se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. jusqu'à 1996, avec un pic autour de 1903. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Concernant son élévation, le secteur se situe à environ 406 mètres, dominé par un bâti s'élevant en moyenne à 5,4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 105 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 184 457 € (dans une fourchette allant de 500 € à 696 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Pour reprendre l'essentiel : d'avant la Grande Guerre, 8 parcelles, 14 242 m² de terrain, 4 immeubles et maisons, 10 toits, 105 mutations immobilières, 184 457 € en valeur moyenne. Voilà la Chemin De Bourrastel, dans toute sa réalité cadastrale.