Références cadastrales Route Du Chateau — Quérigut 09

Portrait foncier et immobilier : Route Du Chateau

Au cœur de Quérigut (département de l'Ariège), la Route Du Chateau dépasse le statut de simple voie de passage. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 2 862 m², lotie en 3 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

La Route Du Chateau est pourvue de 2 structures bâties (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 159 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des années 1990. De 1992 à 1992, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1992. Ce type de profil foncier est courant en Ariège.

La topographie de la voie pointe vers une élévation autour de 1219 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 4,8 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

S'agissant du marché immobilier, Sur le marché de Quérigut cumule un bilan de 199 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 71 399 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 225 € à 265 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'expérience de vie est facilité(e) grâce à la présence de 11 infrastructures dans un rayon très proche, offrant un confort indéniable.

Imaginons que les murs murmurent, il dirait de la Route Du Chateau : un tissu des années 1990, 3 unités, 2 862 m² de terrain, 199 ventes à 71 399 € en moyenne. Strictement factuel — des polygones, des lignes et des prix.