Références cadastrales Leseris — Prades 09

Portrait foncier et immobilier : Leseris

Traversant le secteur de Prades (Ariège), la Leseris est une véritable artère de vie. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 2 508 m², découpée en 2 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Concernant le bâti, la voie fait remonter 2 constructions, contenant 4 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 627 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Leseris nous plonge dans la période d'une période récente. Composée d'édifices construits de 2002 à 2016, le bâti s'est densifié autour de 2009. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 1286 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8 mètres de hauteur moyenne.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Leseris offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Sur le front de l'immobilier, les archives notariales ne trompent pas : avec 330 transactions actées, affichant un ticket moyen de 17 957 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance.

Secteur résolument pratique, l'adresse se trouve à deux pas de 6 points d'attrait, apportant une vraie vitalité au quartier.

Si le cadastre avait une voix, le constat serait le suivant : un tissu d'une période récente, 2 unités, 2 508 m² de terrain, un flux de 330 transferts de propriété. Strictement factuel — rien que des mètres carrés et des euros.