Références cadastrales Chemin Du Pirouat — Orgibet 09

Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Pirouat

Traversant le secteur d'Orgibet (Ariège), la Chemin Du Pirouat est une véritable artère de vie. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 1 734 m², organisée en 3 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le volume construit s'articule autour de 1 constructions et 2 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 289 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'identité temporelle de la Chemin Du Pirouat est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. La construction s'étale de 2004 à 2004, centrée autour de l'année médiane 2004. Une donnée clé pour comprendre l'évolution d'Orgibet.

Géographiquement parlant, le secteur repose à exactement 657 mètres, structuré par des constructions culminant à 6 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin Du Pirouat est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : 321 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 44 074 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 294 500 €.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 14 points de repère urbains, dynamisant la vie locale.

On ne peut pas clore sans mentionner que cette artère représente, au fond, la force de la donnée publique : archiver la terre. 3 terrains officiellement répertoriés — ni plus, ni moins.