Références cadastrales Chemin D'argiles — Orgibet 09

Portrait foncier et immobilier : Chemin D'argiles

Plus qu'un simple tracé sur la carte d'Orgibet (Ariège), la Chemin D'argiles possède un patrimoine foncier étendu sur 4 208 m². L'espace s'y divise en 2 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La Chemin D'argiles est pourvue de 3 structures bâties (soit 4 logements). En moyenne, un lot occupe 701 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1850, ne laisse planer aucun doute : la Chemin D'argiles est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Géographiquement parlant, le secteur s'établit à une altitude moyenne de 645 mètres, structuré par des constructions atteignant globalement 4,7 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin D'argiles est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 321 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 44 074 € (dans une fourchette allant de 1 € à 294 500 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 11 services à proximité immédiate, renforçant son aspect fonctionnel.

On ne peut pas clore sans mentionner que cette artère incarne l'utilité de l'open data : rendre le territoire lisible et transparent. 2 parcelles à Orgibet — la cartographie a parlé.