Références cadastrales Quartier Coste Fourcade — Orgeix 09

Portrait foncier et immobilier : Quartier Coste Fourcade

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale d'Orgeix (Ariège), la Quartier Coste Fourcade affiche une assise totale de 6 092 m². L'espace s'y divise en 3 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La Quartier Coste Fourcade dispose d'un parc immobilier de 2 immeubles et maisons (soit 4 logements). La parcelle médiane offre 1 015 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, la Quartier Coste Fourcade date d'une période récente. La fenêtre de construction s'étend de 2006 à 2011, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 2008 : c'est l'année pivot du bâti.

Sur le plan du relief, le secteur culmine à une altitude moyenne de 828 mètres, avec des constructions culminant à 5,5 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Quartier Coste Fourcade est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : 123 ventes, 28 058 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison.

L'animation locale s'avère très pratique grâce à la présence de 4 commodités à quelques foulées, renforçant son aspect fonctionnel.

Pour conclure, que retenir de la Quartier Coste Fourcade à Orgeix ? Il s'agit d'un secteur d'une période récente découpé en 3 lots, 2 constructions recensées, des transactions à 28 058 € en valeur foncière moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Une certitude sur laquelle s'appuyer.