Références cadastrales de Montgauch

La localité de Montgauch est enregistrée par l'identifiant 09208 disposant par ailleurs d'une infrastructure routière composé de 19 voies. On remarque que le tissu urbain privilégie les rues (au nombre de 7), puis viennent 5 chemins. Ces 19 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Montgauch recense un parc de 177 bâtiments distribués en 171 parcelles foncières, soit un ratio de 1 bâtiment par parcelle. L'analyse de l'historique bâti montre que l'ère Avant 1945 forme le moment le plus prolifique de la commune. En second lieu, la période 1971-1990 constitue également un moment clé du développement local.

Du côté des matériaux employés, le tissu constructif de Montgauch se démarque avant tout par des murs en pierre, qui forment l'ossature la plus répandue parmi l'ensemble des édifices recensés. Les couvertures dans leur majorité habillées de tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. Quant aux gabarits, les structures affichant 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les données disponibles pour Montgauch démontrent que la plupart des habitations arborent l'étiquette D au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. À ce titre, une proportion de 0 % des biens évalués se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), contre 0 % classés F ou G. Ces données permettent de dresser un profil thermique caractéristique de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Dans son contexte territorial, la localité de Montgauch se caractérise par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Aux confins de son périmètre, ces entités étant deux communes avec lesquelles elle partage un espace fonctionnel cohérent. En outre. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, accessible par téléphone au 05 61 66 79 19 et via [email protected].