Références cadastrales Santus — Montferrier 09

Portrait foncier et immobilier : Santus

Faisant partie de Montferrier (Ariège), la Santus affirme sa place dans l'aménagement local. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 2 356 m², découpée en 1 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le profil architectural du secteur totalise 1 constructions et 4 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 589 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Santus, les données sont : elle date d'avant la Grande Guerre. L'aménagement s'étale de 1892 à 1892, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1892. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation moyenne de 861 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 5 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile faible et radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Santus présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la commune a connu 1471 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 41 265 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que ce tronçon incarne ce que le cadastre français fait de mieux : figer l'espace dans des bases de données. 1 parcelles à Montferrier — les chiffres sont désormais fixés.