Références cadastrales Petitou — Montferrier 09

Portrait foncier et immobilier : Petitou

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Montferrier (Ariège), la Petitou déploie une assise totale de 12 828 m². Le périmètre regroupe 2 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le panorama immobilier se compose de 1 constructions abritant 2 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 3 207 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1971, ne laisse planer aucun doute : la Petitou est un témoignage vivant de l'époque des Trente Glorieuses. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1971 et 1971. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 582 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la Petitou se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1471 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 41 265 € (dans une fourchette allant de 1 € à 314 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Ce qui reste après lecture des données : une émergence des Trente Glorieuses, 2 découpages de terrains, 1471 mutations immobilières et un prix moyen de 41 265 €. Un profil complet pour quiconque cherche à appréhender cette voie.