Références cadastrales La Barraque — Mirepoix 09

Portrait foncier et immobilier : La Barraque

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mirepoix (Ariège), la Barraque attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 35 452 m², répartis sur un total de 1 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le panorama immobilier totalise 2 constructions et 6 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 17 726 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain des années 1990. Les registres balayent une période allant de 1993 à 2004, avec pour centre de gravité l'année 1998. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation approchant les 357 mètres, pour des façades s'élevant en moyenne à 5 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Barraque présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché de Mirepoix revendique un bilan de 1973 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 265 447 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 237 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Tout compte fait, la Barraque à Mirepoix transcende sa stricte définition administrative. Il s'agit d'un microcosme urbain chargé de datas immobilières, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.