Références cadastrales Sarrat — Mazères 09

Portrait foncier et immobilier : Sarrat

Si l'on observe le registre foncier de Mazères (Ariège), la Sarrat attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 68 228 m², le tout structuré en 2 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Sarrat est pourvue de 4 immeubles et maisons (soit 4 logements). En moyenne, un lot occupe 8 529 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Sarrat a connu son essor autour de 1912 (avec des extrêmes entre 1859 et 1966). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation autour de 259 mètres, avec une élévation de façade en moyenne à 5 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Sarrat est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Mazères illustrent bien la situation : avec 1153 transactions actées, affichant un ticket moyen de 162 832 €, accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Ce qui reste après lecture des données : un bâti d'avant la Grande Guerre, 2 unités foncières, 1153 transactions et un prix moyen de 162 832 €. Une solide carte de visite pour mieux saisir la dynamique de la ville.