Références cadastrales L'embegot — Mazères 09

Portrait foncier et immobilier : L'embegot

Sur le territoire de Mazères (département de l'Ariège), la L'embegot affirme sa place dans l'aménagement local. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 303 664 m², fragmentée en 1 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Du côté du paysage immobilier, la voie révèle 1 édifices, lesquels abritent 4 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 75 916 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. Les registres balayent une période allant de 1870 à 1870, centrée autour de l'année médiane 1870. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation approchant les 245 mètres, où le bâti se dresse à 6 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile moyen et radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : 1153 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 162 832 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 820 515 €.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Cependant, pour l'analyser dans le territoire de Mazères, l'open data livre un point de départ solide. 1 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 162 832 € en valeur moyenne. Place maintenant à la vie quotidienne.