Références cadastrales Chemin Du Camping — Mazères 09

Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Camping

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mazères (Ariège), la Chemin Du Camping se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 7 858 m², répartis sur un total de 4 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue totalise 4 structures et 6 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 982 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des années 1990. Entre 1952 et 2016, les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1993. Ce type de profil foncier est courant en Ariège.

Concernant son élévation, le secteur se situe à quelque 238 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 4,5 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin Du Camping est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1153 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 162 832 € (dans une fourchette allant de 1 € à 820 515 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

La Chemin Du Camping est donc un marqueur fort de l'urbanisme local : 4 lots construits à l'époque des années 1990, négociés autour de 162 832 €. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent un instantané précieux.