Références cadastrales Montels — Massat 09
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Portrait foncier et immobilier : Montels
Traversant le secteur de Massat (Ariège), la Montels affirme sa place dans l'aménagement local. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 80 042 m², lotie en 3 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.
La parcelle médiane offre 4 447 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel.
L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Montels, les données sont : elle date des Trente Glorieuses. Son édification couvre les années 1900 à 2015, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1957. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.
Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation moyenne de 652 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 6,8 mètres.
Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
L'historique des mutations parle de lui-même : le marché local de Massat a connu 1723 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne se fixe à 94 913 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.
Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 32 points d'attrait, dynamisant les alentours.
Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Pour appréhender cette voie dans le territoire de Massat, le cadastre fournit un point de départ solide. 3 parcelles, des Trente Glorieuses, 94 913 € en valeur moyenne. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Montels, Massat
| Pharmacie Marie Ibanez | Pharmacie |
| Maison de Santé Pluriprofessionnelle Massat (Cabinet médical) | Médecin |
| Dr Tonelli (Cabinet médical) | Médecin |
| Cabinet de kinésithérapeutes (Cabinet médical) | Médecin |
| Auberge Les Trois Seigneurs (Restaurant) | Restaurant |
| Le Globe (Café) | Café |
| L'Oumbass (Restaurant) | Restaurant |
| Salon de Thé Couleur Café | Café |
| Le Maxil' (Restaurant) | Restaurant |
| La Halte Garderie (Garde d'enfants) | Crèche |
| École | École |
| La Poste (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Église de la Nativité de la Vierge (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Aire de jeux | Aire de jeux |
| Parc (1) | Parc |
| Parc (2) | Parc |
| Skate park (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| CPI Massat (Caserne des pompiers) | Sapeurs-pompiers |
| Petit Casino (Épicerie) | Supérette |
| Le Pic des 3 Seigneurs (Boucherie) | Boucherie |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Rivas (Taxi) | Station de taxi |
| Bouygues Énergies et Services (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Parking (3) | Parking |
| Station Service | Station-service |
| Nouvelle Salle (Foyer communal) | Maison des associations |
| La Poste (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| CIAS de Massat (Service social) | Centre d'action sociale |
| Café Littéraire Les 3 Chaises (Bibliothèque) | Bibliothèque |
| Médiathèque de Massat (Bibliothèque) | Bibliothèque |
| Mairie de Massat | Mairie |