Références cadastrales Impasse De Jambe — Manses 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Jambe

Irriguant le tissu urbain de Manses (Ariège), l'Impasse De Jambe déploie son empreinte foncière de manière significative. Les relevés font état d'une superficie totale de 37 604 m², soigneusement morcelée en 5 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

L'empreinte physique comprend 5 bâtiments dédiés à 6 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 2 686 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'empreinte historique de l'Impasse De Jambe nous plonge dans la période des années 1990. Avec des biens datant de 1996 à 2000, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1998. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 323 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,2 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible sont les trois paramètres environnementaux définissant l'Impasse De Jambe.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Jambe est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : 666 mutations enregistrées, 165 851 € de valeur foncière moyenne, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 500 € à 305 327 €.

Côté vie pratique, le secteur jouit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 2 aménagements à moins de 500 mètres.

En bref, : des murs des années 1990, 5 parcelles, 666 mutations immobilières et un prix moyen de 165 851 €. Un profil complet pour qui veut comprendre ce coin de Manses.