Références cadastrales Fournie — Le Vernet 09

Portrait foncier et immobilier : Fournie

Implantée au Vernet (Ariège), la Fournie dépasse le statut de simple voie de passage. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 6 022 m², répartie en 7 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie révèle 5 bâtisses, contenant 10 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 376 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe la Fournie parmi les voies d'avant la Grande Guerre. Entre les extrêmes 1870 et 1952, la médiane de 1918 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Ariège.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 255 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,4 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Fournie est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

S'agissant du marché immobilier, Sur le marché du Vernet présente un bilan de 253 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 138 977 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 400 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 6 points de repère urbains, dynamisant le voisinage.

Avant de clore la page sur la Fournie : elle existe, les données sont là, et ses données sont publiques. 7 unités foncières, tissu d'avant la Grande Guerre, marché parmi les plus abordables du secteur. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.