Références cadastrales Impasse Du Bourrut — Le Port 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Bourrut

Axe foncier incontournable du Port (Ariège), l'Impasse Du Bourrut couvre un patrimoine foncier étendu sur 7 402 m². L'espace s'y divise en 5 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Sur ces terrains, on dénombre 4 édifices pouvant héberger 12 habitations. Le standard de 463 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1926, ne laisse planer aucun doute : l'Impasse Du Bourrut est un témoignage vivant de l'époque de l'entre-deux-guerres. Le spectre des constructions s'ouvre en 1900 et se referme en 1982. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

La topographie de la voie révèle une élévation autour de 719 mètres, accompagnée d'un bâti à 8,6 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, Sur le marché du Port affiche un bilan de 1834 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 69 481 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 45 € à 285 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 2 points de repère urbains, assurant le rythme du voisinage.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Toutefois, pour baliser l'Impasse Du Bourrut au Port (Ariège), les données cadastrales offrent une base factuelle irréfutable. 5 unités foncières, bâti de l'entre-deux-guerres, marché parmi les plus abordables du secteur. Le reste appartient à ceux qui y vivent.