Références cadastrales Impasse Clement Ader — Lavelanet 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse Clement Ader

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Lavelanet (Ariège), l'Impasse Clement Ader revendique un domaine foncier de 7 988 m². L'espace s'y divise en 9 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le panorama immobilier se compose de 8 structures et 16 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 363 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

En matière d'ancienneté, l'Impasse Clement Ader trouve naturellement sa place : elle date des Trente Glorieuses. Les premières fondations recensées remontent à 1953, jusqu'à 2018, avec un pic autour de 1962. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Le relief de cette portion de la voie indique une élévation moyenne de 528 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 5,8 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Clement Ader est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 2232 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 116 739 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 452 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 16 commodités à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Impossible de terminer sans dire que ce tronçon incarne ce que le cadastre français fait de mieux : archiver la terre. 9 terrains officiellement répertoriés — la cartographie a parlé.