Références cadastrales Impasse Du Salut — Larcat 09

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Salut

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Larcat (Ariège), l'Impasse Du Salut déploie une surface globale de 526 m². Cette superficie s'articule autour de 2 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 2 structures abritant 4 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 132 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Les fondations de ce quartier date d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1850. Un profil qui inscrit l'Impasse Du Salut dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques d'Ariège.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation autour de 881 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Salut est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La photographie des mutations est formelle : le territoire communal a connu 60 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 31 207 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 5 commodités du quotidien, dynamisant le quartier.

Ce qu'on retient de l'Impasse Du Salut : des murs d'avant la Grande Guerre, 2 parcelles, 60 actes notariés et un prix moyen de 31 207 €. Un profil complet pour quiconque cherche à appréhender cette voie.