Références cadastrales Route De Nabouly — Lapenne 09
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Portrait foncier et immobilier : Route De Nabouly
Ancrée à Lapenne (Ariège), la Route De Nabouly déploie son empreinte foncière de manière significative. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 113 292 m², organisée en 15 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.
La Route De Nabouly est pourvue de 14 immeubles et maisons (soit 14 logements). Le gabarit moyen, fixé à 2 832 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
Le contexte chronologique entourant la Route De Nabouly nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. le bâti s'est densifié autour de 1841. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à exactement 354 mètres, avec des constructions s'élevant en moyenne à 5,6 mètres.
Côté environnement et sécurité, la Route De Nabouly affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.
Le potentiel solaire thermique de la Route De Nabouly est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Le registre des ventes notariées est sans appel : la commune a connu 134 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne se fixe à 834 029 €. Un positionnement haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.
Ce qu'on retient de la Route De Nabouly : un bâti d'avant la Grande Guerre, 15 unités foncières, 134 actes notariés et un prix moyen de 834 029 €. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.