Références cadastrales Route De L'arize — Lapenne 09

Portrait foncier et immobilier : Route De L'arize

Dans l'environnement bâti de Lapenne (département de l'Ariège), la Route De L'arize est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 13 452 m², soigneusement morcelée en 7 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Pour ce qui est des murs, la voie concentre 6 bâtisses, pour un total de 8 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 841 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 356 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la commune a connu 134 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 834 029 €. Un positionnement haut de gamme qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Le condensé de l'information : des murs d'avant la Grande Guerre, 7 parcelles, 134 cessions et un prix moyen de 834 029 €. Un profil complet pour qui veut comprendre ce coin de Lapenne.