Références cadastrales Devant Lanoux — Lanoux 09

Portrait foncier et immobilier : Devant Lanoux

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Lanoux (Ariège), la Devant Lanoux se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 132 122 m², le tout structuré en 8 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le profil architectural du secteur se compose de 5 constructions et 16 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 5 505 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et résidentiel.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Devant Lanoux apparaît comme un pur produit de la période des Trente Glorieuses. Les années d'achèvement varient de 1900 à 1972. 1950 fait office de point de bascule pour cette artère.

Géographiquement parlant, le secteur culmine à près de 361 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 5,8 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Devant Lanoux offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La photographie des mutations est formelle : le territoire communal a connu 105 mutations entre 2021 et 2023. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 154 537 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

En matière de services, le secteur jouit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 1 attraits à moins de 500 mètres.

Pour récapituler : les années des Trente Glorieuses, 8 lots, 5 immeubles et maisons, 16 toits, 105 transactions à 154 537 € de valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.