Références cadastrales La Coume — Lagarde 09

Portrait foncier et immobilier : La Coume

Ancrée au sein de Lagarde (Ariège), la Coume s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les relevés font état d'une assise territoriale de 6 108 m², découpée en 1 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le panorama immobilier repose sur 2 structures et 2 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 527 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Coume ? Les chiffres désignent l'époque des années 1990. Les édifices les plus anciens datent de 1998, et l'activité s'étire jusqu'en 1998. 1998 marque le point médian de cette évolution.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 361 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Coume est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune totalise un bilan de 235 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 202 236 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 700 000 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Maison, Appartement.

En bref, : une émergence des années 1990, 1 découpages de terrains, 235 actes notariés à 202 236 € en valeur foncière moyenne. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.