Références cadastrales Granjou — Lagarde 09
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Portrait foncier et immobilier : Granjou
Dans le paysage urbain de Lagarde (département de l'Ariège), la Granjou est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 39 272 m², fragmentée en 2 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.
En explorant le bâti, on relève 3 édifices regroupant 4 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 6 545 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.
L'architecture de cette voie date d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1898 et 1898, avec une année médiane de 1898. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Lagarde.
L'empreinte physique de la voie révèle une élévation autour de 331 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 7 mètres.
Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Granjou : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : le marché local de Lagarde a connu 235 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 202 236 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement.
Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Cependant, pour l'analyser de Lagarde, Ariège, le cadastre fournit une base factuelle irréfutable. Un total de 2 lots fonciers à profil accessible à une large population. Place maintenant à la vie quotidienne.