Références cadastrales de Garanou

Implantée au cœur du département 09, Garanou est référencée sous le matricule INSEE 09131 et bénéficie par ailleurs d'un tissu urbain structuré autour de 22 voies référencées. Dans ce maillage, on recense 6 rues comme type de voie principal, auxquels s'ajoutent 4 chemins. Pour plus de précision, sur l'ensemble du réseau, 22 axes sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Garanou recense un parc de 227 bâtiments répartis sur 214 parcelles foncières, ce qui représente 1,1 bâtiment par unité foncière en moyenne. Le décryptage du patrimoine immobilier montre que la période Avant 1945 constitue l'époque de densification la plus marquée pour cette localité. La tranche temporelle 1971-1990 s'illustre également comme une période prolifique.

En matière de techniques constructives, le paysage bâti de Garanou s'illustre essentiellement par des façades élevées en pierre, qui constituent le matériau de structure le plus courant dans le parc immobilier local. Les toitures pour leur part recouvertes de tuiles, reflétant les pratiques régionales bien établies. S'agissant des surfaces bâties, les édifices dans la tranche moins de 50 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Sur le plan de la performance thermique, les étiquettes énergétiques publiées pour Garanou indiquent que la classe DPE F est la plus représentée parmi les logements diagnostiqués. 7 % des logements sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, alors que 57 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces indicateurs offrent un profil thermique caractéristique de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Sur le plan foncier et territorial, la commune de Garanou se caractérise par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à moins de 250 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Aux confins de son périmètre, deux communes avec lesquelles elle partage un territoire de proximité. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, accessible par téléphone au 05 61 64 48 46 et via [email protected].