Références cadastrales Serde — Fornex 09

Portrait foncier et immobilier : Serde

Faisant partie de Fornex (Ariège), la Serde dépasse le statut de simple voie de passage. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 97 850 m², lotie en 6 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

La Serde est pourvue de 4 immeubles et maisons (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 6 116 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'année médiane 1845 est riche d'enseignements : la Serde est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 295 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Sur le front de l'immobilier, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : avec 38 transactions actées, affichant un ticket moyen de 32 213 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison.

Pour conclure, que retenir de la Serde à Fornex ? C'est un tissu bâti d'avant la Grande Guerre, découpé en 6 lots, 4 bâtiments, des transactions à 32 213 € en valeur foncière moyenne. C'est le verdict des données. Voilà qui clôture notre exploration.