Références cadastrales Naouco — Fornex 09

Portrait foncier et immobilier : Naouco

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Fornex (Ariège), la Naouco déploie une assise totale de 141 010 m². Le périmètre regroupe 3 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

En explorant le bâti, on relève 6 édifices dédiés à 2 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 8 813 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque des années 1980. Les édifices les plus anciens datent de 1882, les derniers de 2015. 1984 marque le point médian de cette évolution.

Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation moyenne de 244 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 5,2 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : le territoire communal a connu 38 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 32 213 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison.

La dernière chose à retenir sur la Naouco : elle existe, elle est documentée, et son bilan DVF est transparent. 3 parcelles, des années 1980, 32 213 € en valeur DVF. C'est Fornex, c'est le département d'Ariège, c'est le cadastre français.