Références cadastrales Lancire — Fornex 09
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Portrait foncier et immobilier : Lancire
Véritable épine dorsale du quartier de Fornex (Ariège), la Lancire couvre une assise totale de 3 080 m². L'espace s'y divise en 1 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
La Lancire dispose d'un parc immobilier de 1 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 1 540 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Lancire, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. Son édification couvre les années 1863 à 1863, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1863. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Fornex.
Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 337 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : la ville a connu 38 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 32 213 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison.
En clair, cet axe demeure un élément clé du développement communal : 1 lots construits à l'époque d'avant la Grande Guerre, négociés autour de 32 213 €. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent un portrait clair et documenté.