Références cadastrales Rue Roger — Foix 09
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Portrait foncier et immobilier : Rue Roger
Véritable épine dorsale du quartier de Foix (Ariège), la Rue Roger revendique un patrimoine foncier étendu sur 1 914 m². Cette superficie s'articule autour de 4 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.
Le décompte des structures, la voie révèle 4 bâtiments, pour un total de 20 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 239 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : industriel et résidentiel.
Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain des Trente Glorieuses. La construction s'étale de 1890 à 2005, avec pour centre de gravité l'année 1957. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.
La topographie de la voie indique une élévation approchant les 387 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 11,8 mètres.
Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile moyen et radon faible.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Roger offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : le marché local de Foix a connu 3042 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 192 399 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance.
La dernière chose à retenir sur la Rue Roger : cette voie est bien réelle, l'État a archivé ses actes, et ses données sont publiques. 4 parcelles, bâti des Trente Glorieuses, et un ticket moyen de 192 399 €. C'est Foix, c'est le département d'Ariège, c'est le cadastre français.