Références cadastrales Rue Ferratge — Foix 09

Portrait foncier et immobilier : Rue Ferratge

Véritable épine dorsale du quartier de Foix (Ariège), la Rue Ferratge revendique un patrimoine foncier étendu sur 72 m². Le tout se répartit entre 1 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le volume construit repose sur 2 constructions et 8 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 36 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : industriel et commercial.

Le bâti de la Rue Ferratge appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1870 et 1900, avec une année médiane de 1885. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Foix.

Le profil altimétrique de la voie indique une élévation approchant les 387 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 10,5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Ferratge est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les données DVF de Foix ne trompent pas : 3042 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 192 399 €, accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance.

Pour finir, cette voie se profile comme un exemple représentatif de l'évolution immobilière régionale. Une somme de 1 lots pour 3042 actes de vente — la réalité foncière ici est dense.