Références cadastrales de Fabas

Le territoire de Fabas se trouve référencée sous le code INSEE 09120 au sein de son département et dispose d'un tissu urbain fort de 40 axes de circulation. En analysant ces axes, les chemins représentent l'élément principal avec 21 occurrences, puis viennent 14 routes. Un nombre de 40 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Fabas totalise quelque 414 édifices répartis sur 439 parcelles déclarées, ce qui représente 0,9 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'étude des données de construction révèle que la période Avant 1945 constitue l'époque de densification la plus marquée de la commune. Suivie de près par la phase 1991-2010, qui a aussi façonné l'aspect de la ville.

En matière de techniques constructives, l'architecture vernaculaire de Fabas se distingue principalement par l'utilisation de murs construits en pierre, qui constituent le matériau de structure le plus courant au sein du tissu bâti de la commune. Les charpentes dans leur majorité garnies de tuiles, qui témoigne des traditions constructives locales. En ce qui concerne les superficies, les constructions d'une emprise de 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Côté efficience du bâti, les données disponibles concernant les logements de Fabas mettent en évidence que la classe DPE C est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. À ce titre, 33 % des logements affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), contre 0 % classés F ou G. Ces ratios fournissent un profil thermique caractéristique de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Dans son contexte territorial, la commune de Fabas se distingue par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux municipalités qui participent à des synergies de bassin de vie. De plus. L'administration courante se règle au sein de la mairie, joignable au 05 61 96 40 78 et par courriel à [email protected].