Références cadastrales Peyro Roujo — Erp 09

Portrait foncier et immobilier : Peyro Roujo

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Erp (Ariège), la Peyro Roujo attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 1 488 m², répartis sur un total de 1 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le cadastre y décompte 1 bâtiments regroupant 2 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 744 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Peyro Roujo a connu son essor autour de 1830 (avec des extrêmes entre 1830 et 1830). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation autour de 594 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 4 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 475 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 70 549 € (dans une fourchette allant de 1 € à 240 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

La statistique a ses limites. Ce qui échappe aux chiffres, c'est l'atmosphère des fins de journée. Cependant, ce qu'elles documentent — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — forme l'ossature indéniable de cette adresse.