Références cadastrales Auzies — Erp 09

Portrait foncier et immobilier : Auzies

En étudiant le plan cadastral d'Erp (Ariège), l'Auzies se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 6 886 m², fractionnés en 6 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Concernant le bâti, la voie révèle 5 bâtisses, comptant 10 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 344 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : agricole et commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Auzies est intimement liée à l'époque des années 1980. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 1900 et 2014. 1985 fait office de point de bascule pour cette artère.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 557 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,4 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Auzies offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les historiques de ventes de l'État sont éclairantes : avec 475 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 70 549 €, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance.

On pourrait longer cette rue sans imaginer son historique — et occulter tout son patrimoine métrique. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — tout cela constitue son ADN foncier.