Références cadastrales Troun — Ercé 09

Portrait foncier et immobilier : Troun

Axe foncier incontournable d'Ercé (Ariège), la Troun déploie un patrimoine foncier étendu sur 22 018 m². Cette superficie s'articule autour de 3 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

L'empreinte physique comprend 2 bâtiments dédiés à 2 unités de logement. Le standard de 2 752 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Sur l'échelle du temps, la Troun se positionne sans ambiguïté : elle date des années 1980. Les dates de construction courent de 1979, et les plus récentes à 1979, avec un pic autour de 1979. Un étalement chronologique qui illustre le développement d'Ercé.

Le relief de cette portion de la voie révèle une élévation moyenne de 800 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 7 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Troun affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations parle de lui-même : la commune a connu 850 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 62 299 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse permet d'accéder à 2 points de repère urbains, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Impossible de terminer sans dire que la Troun cristallise la force de la donnée publique : figer l'espace dans des bases de données. 3 parcelles à Ercé — ni plus, ni moins.