Références cadastrales Naoudou — Ercé 09

Portrait foncier et immobilier : Naoudou

Véritable épine dorsale du quartier d'Ercé (Ariège), la Naoudou couvre une surface globale de 3 944 m². Le périmètre regroupe 7 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

L'empreinte physique comprend 7 constructions pouvant héberger 12 habitations. En moyenne, un lot occupe 219 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

En matière de chronologie bâtie, la Naoudou date d'avant la Grande Guerre. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1864 : c'est l'année pivot du bâti.

Les données d'élévation de la voie affiche une élévation moyenne de 587 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 7,1 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile moyen et radon faible.

La photographie des mutations parle d'elle-même : la ville a connu 850 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 62 299 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour refermer le dossier sur la Naoudou : cette voie est bien réelle, le cadastre l'a recensée, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 7 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 62 299 €. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.